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漯河市物业服务企业合格供应商管理办法

时间:2018年06月05日 来源:bte365体育投注靠谱吗_365体育投注网上注册_365体育投注体育在线赌场 作者:市物协 点击:127次

漯河市物业服务企业合格供应商管理办法

               第一章  总则

第一条  为更好地适应物业行业发展,搭建物业服务企业与配套设施供应企业新技术相关企业与传统物业企业、物业上下游企业全方位的合作交流平台,满足bte365体育投注靠谱吗_365体育投注网上注册_365体育投注体育在线赌场(以下简称“漯河物协”)会员单位发展需求特制订本办法。

第二条 本办法适用于漯河物协所有供应商的选择、评价和管理。供应商类型包括物业服务企业类、安保安防设施类、环境保洁工具类、园林造景绿化苗木类节能科技产品类、基础配套设施类智能化管理系统类商用物业管理类等与物业管理所有环节有协作关系的企业。

第三条 漯河物协负责合格供应商的资格认定、登记管理、指导监督,对合格供应商名录实行动态的管理。

第二章 合格供应商的资格认定

第四条  合格供应商应具备以下条件:

(一) 申报企业拥有合法的生产经营许可证、纳税人登记证、法定注册资格,并具有独立的法人代表;

(二) 申报企业拥有完善的质量管理体系和系统的组织机构和人员配置:

(三) 申报企业拥有稳定的产品性能及满意的售后服务体系。

第五条 合格供应商的申报可通过会员单位推荐和企业自荐两种方式申报时应当提交以下材料:

(一)《bte365体育投注靠谱吗_365体育投注网上注册_365体育投注体育在线赌场合格供应商申报信息表》;

(二)营业执照、生产经营许可证、法人身份证、经办人身份证原件及复印件,其中原件经与复印件核对一致后退回申请人;

(三)至少两家漯河物协会员单位的推荐信(加盖推荐单位公章);

(四)与漯河物协会员单位所签订的服务合同复印件。

 第六条  合格供应商的评审按照以下程序审核、认定:

(一) 申报合格供应商的企业提交相关材料一式两份至漯河物协;

(二) 漯河物协收到材料后于15日内对申报单位提交的材料进行核实;

(三) 经由漯河物协常务理事会审议后于协会官方网站及微信公众平台予以公示公示期间无异议或者异议不成立的,进入合格供应商名录:

(四) 漯河物协授予合格供应商资格,颁发《bte365体育投注靠谱吗_365体育投注网上注册_365体育投注体育在线赌场合格供应商证书》。合格供应商证书有效期一年,,有效期满后通过再次提交相关资料进行复审。

第三章 合格供应商的管理

第七条 依本办法建立的合格供应商名录漯河物协进行管理。

第八条 合格供应商可享有以下权利:

(一) 在法律和政策及政府有关部门行业许可范围内,将优先被推荐给漯河物协会员单位;

(二) 漯河物协官方网站及微信公众平台享有不定期推广服务;

(三) 参与漯河市物业行业优秀供应商年度评选。

第九条  合格供应商须履行以下义务:

(一) 根据漯河物协会员单位的要求提供品质优良、价格合理、符合国际及国内标准的产品,产品附合格证及说明书等一切必备资料,并无偿提供必需的技术培训;

(二) 全力配合漯河物协及会员单位做好产品服务工作,保证不出现有损协会及会员单位权益的行为,并保证按所提交的评价资料提交产品,所供产品质量可靠,供应及时,服务到位,在可能出现的产品质量问题承担完全责任;

(三) 全面提供所需的各项资料,接受漯河物协的监督与考核,保证对所提供资料的真实性负责;

(四) 在加入漯河物协的合格供应商队伍后,将及时提供最新的供应产品明细表,并在保证本单位合理利润的基础上对会员单位做出最大的折扣优惠。

第十条  漯河物协对《漯河市物业管理协会合格供应商名录》实行动态管理与更新。

(一) 合格供应商的考核。

1、合格供应商的考核由漯河物协合格供应商评审小组(以下简称“评审小组”)组织实施,并接受漯河物协及行业主管部门的监督。评审小组由漯河物协常务理事代表组成,人员不少于7人。

2、合格供应商的考核分定期考核和不定期考核。定期考核由漯河物协委托评审小组每年对所有合格供应商状况进行考核。不定期考核由漯河物协依需要委托评审小组对合格供应商状况进行抽查考核。

3、评审小组进行考核时需从以下几方面进行重点考核:

1供应商社会信誉的变化;

2供应商产品价格的变化;

3与会员单位合作的评价反馈;

4其他需跟踪管理的要素。

4、考核完成后,须由评审小组依据考核结果将供应商分为优秀、合格、不合格三等,并填制《bte365体育投注靠谱吗_365体育投注网上注册_365体育投注体育在线赌场供应商考核状况一览表》。经协会领导审核后,由秘书处更新《bte365体育投注靠谱吗_365体育投注网上注册_365体育投注体育在线赌场合格供应商名录》,并于协会官方网站及微信公众平台予以公布。

对于不合格供应商应当在报协会领导审批后,从合格供应商的名单中清除。如要求继续与协会合作,需重新经过合格供应商的评审,评审合格后方可再同协会或企业签约。

(二) 合格供应商的淘汰。出现以下情况,合格供应商将予以淘汰:

1、有效期满,且在有效期届满15日内未提交复审申请的合供应商,将从《漯河市物业管理协会合格供应商名录中予以删除。

2、有效期内,有下列不良表现的:

1合同期内有违法、违规行为的;

2原有资格资质已过期且不能提供新的资质资格的有效期内的

3不履行合同有违约行为的;

4产品和服务质量名不副实影响质量指标的;

5不与签订经济合同的会员单位充分协商解决问题的,单方面向仲裁机构或人民法院提出仲裁或诉讼的;

6bte365体育投注靠谱吗_365体育投注网上注册_365体育投注体育在线赌场官方网站或微信公众平台被投诉或差评累计两次且经核实责任归于供应商的。

第十一条  调整或更新后的《bte365体育投注靠谱吗_365体育投注网上注册_365体育投注体育在线赌场合格供应商名录》经漯河市物业管理协会常务理事会审议通过后生效。


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